ซื้อบ้าน มือหนึ่ง จากโครงการ หรือ มือสองที่ได้ทำเล สำเร็จแล้ว ดีกว่านะ

์Is a new home good or a good second-hand house?

ซื้อบ้าน มือหนึ่งหรือ มือสองดี

อยากมีบ้านสักหลัง ตัดสินใจไม่ถูกว่าจะเลือก บ้านใหม่ หรือ บ้านมือสอง ครั้งหนึ่งในชีวิต ราคาค่อนข้างสูง ก็ต้องเลือกกันหน่อย ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ ในการเลือกซื้อ ของแต่ละคน แตกต่างกัน ส่วนใหญ่ จะเลือก ด้วยเหตุต่างกันนี้

  • อยากย้ายไปอยู่ทำเลใหม่
  • เพื่อการลงทุน
  • ต้องการขยายครอบครัวให้ มีพื้นที่ที่มากขึ้น
  • เพื่ออยู่ร่วมกัน เช่น พ่อ แม่ หรือ ลูก
  • เพื่อความสะดวกสบายมากขึ้น เช่น ใกล้ที่ทำงาน หรือ ใกล้โรงเรียนลูก
New House VS Second Hand House
บ้านใหม่ หรือ บ้านมือสอง

 

ข้อดี ข้อเสีย การซื้อบ้านมือหนึ่ง

ข้อดี

  • มีสิ่งอำนวยความสะดวก ดีไซน์ ใช้วัสดุก่อสร้าง ทันสมัย
  • ยืดระยะเวลาการเสื่อมสภาพ
  • ทำเลใหม่ที่มีศักยภาพ
  • สภาพดี ไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซม
  • ตกแต่งบ้านได้ง่าย ตามความพอใจ
  • มีประกันหลังการขาย
  • ธนาคารที่มีการสนับสนุน เรื่องการกู้ ได้ง่ายมากขึ้น
บ้านมือหนึ่ง
New House

ข้อเสีย

  • ทำเลดี ราคาแพงมาก
  • ราคาที่จับต้องได้ ขยายไปอยู่ ชาญเมือง
  • ต้องใช้ระยะเวลาในการคอยบ้านเสร็จ
Second-hand homes often have finished extensions and ready to move in.
Second hand home ready.

ข้อดี ข้อเสีย การซื้อบ้านมือสอง

ข้อดี

  • บ้านมือสองที่ถูกกว่าบ้านใหม่
  • สามารถย้ายเข้าอยู่อาศัยได้ทันที
  • ทำเลที่ดีกว่า ไม่ต้องเดินทางไกลถึงชานเมือง
  • สามารถต่อรองราคาได้
  • บ้านแบบตรงปก ไม่ต้องรอลุ้นหลังโครงการเสร็จ
  • สามารถรีโนเวทได้เต็มที่
  • บ้านที่มีอายุ 15 – 30 ปีขึ้นไป จะมีขนาดของเสา-คาน ที่ใหญ่และแข็งแรงกว่าบ้านสมัยใหม่

ข้อเสีย

  • ต้องรีโนเวท ใช้เวลากว่าจะได้เข้าอยู่
  • อาจต้องสืบประวัติบ้าน
  • กู้ได้ไม่เต็ม100%

 

โดยรวมแล้ว การซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นมือหนึ่งหรือมือสอง ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของผู้บริโภคและงบประมาณเป็นหลักสำคัญ นอกจากนี้ยังมีเรื่องที่ต้องเตรียมตัวทั้งด้านข้อมูลและรายละเอียดอีกมากมาย สมัยนี้  ผู้บริโภค ให้ความสนใจบ้านมือสองมากขึ้น เนื่องจากราคาที่คุ้มค่าและต่ำกว่าราคาตลาด ความคุ้มค่าถูกกว่าโครงการเปิดใหม่ในสัดส่วนที่ไล่เลี่ยกัน แต่ทั้งนี้ ข้อมูลที่ทางทีม อัญญา โซลูชั่น ให้ไว้เป็นการแนะนำให้มีหลักในการพิจารณา เพิ่มมากขึ้น ถ้าสนใจบ้านมือสองบริเวณที่ทางต้องการ สามารถกดเลือกดูในพอร์ตของเราได้เลยนะคะ